1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%
ニューライフ千駄木弐番館
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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9階 / 48.16㎡の場合
相場
4,893万円
101.6万円/㎡
3,059
4,282
5,505
6,727
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,505万円
88.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ニューライフ千駄木弐番館
4,980万円（103.4万円/㎡）/ 9階 / 48.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 103.4万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/05 | 5,180万円 | 107.6万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 127.5万円 | 7階 | 42.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,840万円 | 66.7万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 67.3万円 | 7階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/15 | 2,480万円 | 89.9万円 | 4階 | 27.59㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/07 | 2,480万円 | 89.9万円 | 4階 | 27.59㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 93.5万円 | 4階 | 27.59㎡ | 1R | - |
| 2022/09/27 | 2,780万円 | 100.8万円 | 4階 | 27.59㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/09 | 2,880万円 | 104.4万円 | 4階 | 27.59㎡ | 1R | - |
| 2021/07/15 | 1,830万円 | 64.5万円 | 2階 | 28.39㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,980万円 | 103.4万円 | 48.16㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,980万円 | 117.1万円 | 42.51㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/01/30 | グローリア初穂千駄木・ヴェルデ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,980万円 | 105.0万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,300万円 | 147.8万円 | 49.38㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,290万円 | 116.2万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/30 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,480万円 | 119.1万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 7,390万円 | 131.2万円 | 56.33㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日千駄木マンション 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 藤和千駄木コープ 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,680万円 | 107.3万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
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