1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.6%
ニューライフ千駄木弐番館
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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9階 / 48.16㎡の場合
相場
4,893万円
101.6万円/㎡
3,059
4,282
5,505
6,727
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,505万円
88.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ニューライフ千駄木弐番館
4,980万円（103.4万円/㎡）/ 9階 / 48.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 103.4万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/30 | 6,480万円 | 119.1万円 | 5階 | 54.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,180万円 | 107.6万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 66.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,700万円 | 74.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 75.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 127.5万円 | 7階 | 42.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,880万円 | 67.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,780万円 | 59.5万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,840万円 | 66.7万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 67.3万円 | 7階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,980万円 | 103.4万円 | 48.16㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、文京区では7.6%上昇しています。
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